市民の皆さんへ
長期優良住宅の認定を受けられたみなさまへ
認定を受けた方は、建築完了後、認定を受けた計画に基づきメンテナンスを行い、また、メンテナンスに関する記録を作成・保存してください。
詳しくは、こちらをご覧ください。
長期優良住宅の認定を受けられたみなさまへ（国土交通省）【PDF】
平塚市長期優良住宅認定申請チェックシートが変更になりました。（平成２３年１月１３日から）
認定申請書の正本及び副本それぞれに添付する図書について、長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行規則に定めるもののほか、同規則に基づき平塚市が定める必要と認める図書及び不要と認める図書については、こちらをご覧ください。
長期優良住宅の認定にあたっての添付図書などについて
認定基準の概要は次のとおりです。
| 性能項目等 | 概要 |
| １ 長期使用構造であること | |
| 劣化対策 | 数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること |
| 耐震性 | 極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること |
| 維持管理・更新の容易性 | 構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・設備について、維持管理（清掃・点検・補修）・更新を容易に行うために必要な措置が講じられていること |
| 可変性 | 居住者のライフスタイルの変化等に応じて間取りの変更が可能な措置が講じられていること |
| バリアフリー性 | 将来のバリアフリー改修に対応できるよう共用廊下等に必要なスペースが確保されていること |
| 省エネルギー性 | 断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること |
| ２ 住戸面積 | 良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること |
| ３ 居住環境 | 良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持及び向上に配慮されたものであること ※平塚市が定める居住環境の維持及び向上の配慮に関する基準は、こちらをご覧ください。 平塚市居住環境の維持及び向上の配慮に関する基準について |
| ４ 維持保全の方法 | 建築時から将来を見据えて、定期的な点検等に関する計画が策定されていること |
認定申請などの手数料は、こちらをご覧ください。
長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく認定等に係る手数料について【ＰＤＦ】
・長期優良住宅に関する法令や認定基準の詳細は、国土交通省のホームページをご覧ください。長期優良住宅に関する税制についてもこちらからご覧いただけます。
国土交通省：「長期優良住宅法関連情報」
・登録住宅性能評価機関については、一般社団法人住宅性能評価・表示協会のホームページをご覧ください。
一般社団法人住宅性能評価・表示協会
・認定を受けた長期優良住宅に対する固定資産税の減額措置については、平塚市固定資産税課のホームページをご覧ください。
平塚市固定資産税課
平塚市 まちづくり政策部 建築指導課
〒２５４−８６８６ 平塚市浅間町９番１号（東附属庁舎２階）
ＴＥＬ ０４６３−２３−１１１１（代表）、０４６３−２１−９７３１、９７３２（直通）
ＦＡＸ ０４６３−２１−９６０７
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