地区まちづくり協議会(袖ケ浜地区まちづくり協議会)

 市では、市民のみなさんが主体となり、お住まいの地区をさらに住みよいまちにしていくための地区まちづくりを推進していくために、地区まちづくり協議会の設立を進めています。

袖ケ浜地区まちづくり計画

 袖ケ浜地区まちづくり協議会より提出された地区まちづくり計画認定申請を受け、平成28年9月12日に袖ケ浜地区地区まちづくり計画を認定しました。
 計画区域、計画書については、袖ケ浜地区地区まちづくり計画(PDF 1323KB)をご覧ください。

協議会の概要

団体の名称

袖ケ浜地区まちづくり協議会

認定年月日

平成24年2月2日

 計画又は実践活動対象区域・面積

袖ケ浜地区  6,722平方メートル

構成員数

24人(H23.12.22現在)

活動の目的及び方針

 袖ケ浜のこの地区は、緑に囲まれ低層の住宅のみが建ち並ぶ、日当たりのよい良好な住環境が形成されている地区である。このため、現在の戸建住宅と低層集合住宅等の調和した住宅地において中高層建築物の建築などによる居住環境の悪化を防ぐことにより、地域の良好な住環境の維持・保全を図ることを目的とする。

活動の成果

平成28年度

(1)協議会活動報告の配布
  1. 報告(H28.4.27 財務省関東財務局横浜財務事務所から同意書を受け取る。)
  2. 報告(H28.8.23 都市計画審議会で“地区まちづくり計画”に対する意見をいただく。)
  3. 報告(H28.9.12に認定された“地区まちづくり計画”について、まちづくり政策部長より認定決定通知書を受け取る。計画を周知する案内掲示について。)
  4. 報告(H28.12.27 運用基準作成について。旧営林署宿舎跡地がハウジング会社によって落札される。)
(2)実践活動
  1. 地区まちづくり計画認定申請書を平塚市に提出(H28.4.27)
  2. 袖ケ浜地区地区まちづくり計画が認定・告示される(H28.9.12)
  3. 計画認定を周知する案内板を作成。自治会館を含め、区域内10箇所に設置(H28.9.30)
  4. 区域内における事業計画について事業者と調整(H28.11.4)
  5. 小規模な車庫について現状のカーポートなどを実測(H28.12.18)
  6. 事業者との連絡等に用いる協議会連絡票を作成(H29.2.20)
  7. 区域内における事業計画について事業者と調整(H29.3.14)
(3)「まちづくり通信」発行
  1. 「まちづくり通信第7号」発行(H28.7.26)

平成27年度

(1) 袖ヶ浜地区まちづくり協議会 活動報告の配布
  1. 報告(H27.6.13 協議会の協定書案を地区内事業所が了承。)
  2. 報告(H27.7.21 と地区内事業所協定書締結。)
  3. 報告(H27.11.18 地区内事業所と協議を行う際は協議の経緯を記録に残すこととする。これを協議会規約に入れる。)
  4. 報告(H28.2.1 地区内事業所の同意書を受け取る。当該地区全体の土地面積で「おおむね三分の二以上の同意」が集まる。)
  5. 報告(H28.3.31 地区内事業所より意見書が届く。これを回覧で公表し担当者とのやりとりを報告。)
(2) 実践活動
  1. 協議の経緯や内容を文書化して残す方法を専門家に相談
  2. 「協議の経過を双方が記録する」とする協議会規約の文案を検討規約変更と新たに加える規約について了承を得る(H27.11.16)
  3. 市外在住の権利者に対し説明会開催を周知し意見書並びに同意書を送付(H27.12.21)
  4. 当該地区のすべての権利者に対し「地区まちづくり計画(案)」説明会開催の案内を配布
  5. 「地区まちづくり計画(案)」説明会開催、同意書の書き方を説明 (H27.12.26)
  6. 同意書の書き方について具体的に例を挙げたサンプル帳を作成
  7. すべての土地・建物の権利者および住所を有する者の同意書を集める(H28.2.21)
  8. 地区まちづくり計画の認定申請に必要な図書等を準備
  9. 地区内事業所の意見書に対して見解書を作成 (H28.3.31)
 1 袖ヶ浜地区まちづくり協議会 運営
  1. 定例会の開催
  2. 協議会の活動内容と地区周辺のニュースをまとめた通信の発行
 2 地区まちづくり計画の申請・地区計画の策定
  1. 当該地区に権利を有する者すべての同意を得るための活動
  2. 地区計画策定に向けたアンケートや理解を得るための周知活動
 3 勉強会ほか
  1. まちづくりへの思いや高齢化により変化する地区住民のつながりを維持していくために、勉強会や周辺の協議会とも交流できるイベント等を企画

平成26年度

(1)袖ケ浜地区まちづくり協議会 活動報告の配布
  1. 報告(H26.12.29 市の条例見直し等、約一年間の停滞について)
  2. 報告(H27.02.15 今後の進め方等、市との打ち合わせについて)  
  3. 報告(H27.03.06 地区内事業所と結ぶ個別協定書の趣旨とアンケート結果
(2)実践活動
  1. 地区内事業所と個別協定書を結ぶ件でアンケート調査を実施(H27.02.15)
  2. 専門家の先生方の意見を聴いて、協議会の協定書(案)を作成
  3. 周辺住民への周知活動(新しく地区住民になられた方々に協議会の存在とその活動内容について知らせる手紙を投函)
(3)「まちづくり通信」発行 
  1. 第6号(H26.06.01) 地区内事業所の要望を受けて修正案を検討中

平成25年度

(1)袖ケ浜地区まちづくり協議会 活動報告の配布
  1. 報告(H25.7.25地区内事業所に対する働きかけの進捗状況について)
  2. 報告(H25.12.12意向調査アンケートへの地区内事業所の回答と質問について)  
  3. 報告(H26.3.15 高さの制限について地区内事業所の要望への対応を検討)
(2)実践活動
  1. 対象となる地権者全員に対する協議会計画案の解説文と意向調査のアンケートを新たに作成(H25.10.4)
  2. 協議会案の各項目について地権者の質問に対する回答書を作成(H25.12.5)
  3. 高さの制限について要望があったことから、意思確認のために個別の説明会とアンケートを実施(H26.1.28~29)
  4. 高さの制限について、地権者の要望に応える形で計画案の作り直しを検討
(3)「まちづくり通信」発行
  1. 第4号(H25.6.21)協議会計画(案)できあがる まちなかニュース
  2. 第5号(H25.12.1)地区内事業所跡地の今後の方向性が決まる  

平成24年度

(1)袖ケ浜地区まちづくり協議会 定例会
  1. 定例会(H24.5.13計画案作成にあたり、今後の進め方を検討)
  2. 定例会(H24.7.14たたき台・案について共通理解の形成と再検討)
  3. 定例会(H24.7.22たたき台・案について共通理解の形成と再検討)
  4. 定例会(H25.1.27地区まちづくり計画・協議会案を申請するまでの進め方と体制づくりを協議 運営委員等を選定)
(2)実践活動
  1. まちづくり政策課都市計画担当職員より「斜線制限」についてレクチャーを受ける(H24.9.30)
  2. 協議会案について個別説明を行う(H24.10.13~16)
  3. 斜線制限など、新たに加わったルールについてアンケートを実施(H24.10.13~22)
  4. 協議会案の解説書作成(H25.3.8)
  5. 協議会会員以外の権利者に対し意向確認をするためのアンケート作成
(3)勉強会 ほか
  1. 専門家による地区まちづくりワークショップ「ルール作りの注意点ルールづくりの進め方」(H24.4.15)
  2. 専門家による勉強会「袖ケ浜地区のルールづくり・骨組みづくりの作業」(H24.5.13)
  3. 専門家による勉強会提案された最初の「たたき台(案)」を基に、協議会「たたき台(案)」としてまとめる作業(H24.6.10)
  4. 専門家による勉強会定例会で2度にわたり再検討を行った「たたき台(案)」の確認をし、協議会案を固める(H24.7.29)
(4)「まちづくり通信」発行
  1. 第1号(H24.6.8) まちづくりのルール作りが始まる・協議会の歩み
  2. 第2号(H24.9.17)隣地斜線とは? 第3号(H24.11.27)まちづくりアンケート第2弾 結果報告

平成23年度

(1)袖ケ浜地区まちづくり協議会 定例会
  1. 定例会(H24.2.4 まちづくり政策課による地区計画についての説明)
  2. 定例会(H24.2.26 建築物の用途制限について協議会の中で協議)
(2)実践活動
  1. まちづくり政策課、みどり公園・水辺課職員より「緑化率」についてレクチャーを受ける(H24.2.23)
  2. 富士見地区まちづくり協議会より地区計画についてレクチャーを受ける(H24.2.23)
  3. 建築物の用途制限について協議会会員に対してアンケートを実施(3月上旬)
(3)勉強会 ほか
  1. 既存宅地の緑化率測定(6軒) まちづくり政策課、みどり公園・水辺課職員協力(H24.3.16)
  2. 専門家による講義・まち歩き(H24.3.24)

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まちづくり政策課

〒254-8686 神奈川県平塚市浅間町9番1号 本館6階
直通電話:0463-21-8781
ファクス番号:0463-21-9769

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