天沼、宮松町、東八幡一丁目地区に係る都市計画手続き

　平塚市では、平成25年1月17日に日産車体株式会社から提出された、同社湘南工場第一地区跡地の都市計画の変更等に関する「都市計画提案」について、「提案を一部修正したうえで、都市計画の決定又は変更を行う必要がある。」と判断し、平成26年3月26日に市の見解を公表しました。
　この見解に基づき、提案区域周辺の区域を含めた用途地域の変更等について、4月28日及び29日に素案説明会、5月29日に原案説明会を開催しました。また、地区計画原案について、5月23日から6月6日まで縦覧を実施しました。素案、原案に対し、概ねの理解が得られている状況であったため、都市計画決定・変更案を作成し、7月25日から2週間の法定縦覧を行いました。
　この度、天沼、宮松町、東八幡一丁目地区に係る都市計画決定・変更について、平成26年8月25日に開催した第153回平塚市都市計画審議会における審議を経て、9月5日付けで決定及び変更を次のとおり告示しました。
 

位置

　平塚市天沼、堤町、東八幡一丁目及び宮松町地内 
 

内容

• 平塚都市計画用途地域の変更：約20.1ヘクタール
  　　平成26年9月5日付け平塚市告示第326号
  　　（変更前）
  　　　工業専用地域（容積率200％、建ぺい率60％）：約12.8ヘクタール
  　　　工業地域（容積率200％、建ぺい率60％）：約7.3ヘクタール
  　　（変更後）
  　　　近隣商業地域（容積率200％、建ぺい率80％）：約11.6ヘクタール
  　　　第一種住居地域（容積率200％、建ぺい率60％）：約8.5ヘクタール
   

• 平塚都市計画高度地区の変更：約20.1ヘクタール
  　　平成26年9月5日付け平塚市告示第327号
  　　（変更前）
  　　　第4種高度地区（最高限度31m）
  　　（変更後）
  　　　第2種高度地区（最高限度15m）
   

• 平塚都市計画防火地域及び準防火地域：約20.1ヘクタール
  　　平成26年9月5日付け平塚市告示第328号
  　　（変更前）
  　　　指定なし
  　　（変更後）
  　　　準防火地域
   

• 平塚都市計画地区計画の決定（天沼地区地区計画）：約18.9ヘクタール
  　　平成26年9月5日付け平塚市告示第329号
  　　住宅、商業、産業が連携し、調和した潤いある良好なまちづくりの実現を図ることを目標とする。 

案件名

• 平塚都市計画用途地域の変更

• 平塚都市計画高度地区の変更

• 平塚都市計画防火地域及び準防火地域の変更

• 平塚都市計画地区計画の決定（天沼地区地区計画）

縦覧図書

　計画書、理由書、新旧対照表、総括図、計画図

縦覧期間

　平成26年7月25日（金）から平成26年8月8日（金）まで

場所

　平塚市まちづくり政策部まちづくり政策課（市役所本館6階）

 

　天沼、宮松町、東八幡一丁目地区に係る都市計画決定・変更原案の説明会及び地区計画原案の縦覧を、次のとおり行いました。
　　

開催日時及び場所

　原案説明会

　平成26年5月29日（木）19時00分～21時00分
　平塚市教育会館　3階大会議室

　地区計画原案の縦覧

　平成26年5月23日（金）から平成26年6月6日（金）まで

　市役所本庁舎4階　まちづくり政策課

　都市計画を決定又は変更する区域

　　平塚市天沼、堤町、東八幡一丁目及び宮松町の各一部（下記の位置図参照）

　都市計画決定・変更原案の内容については、天沼、宮松町、東八幡一丁目地区に係る都市計画決定・変更原案（概要版） （PDF1,359KB）をご覧ください。

 開催日時及び場所

• 平成26年4月28日（月）19時00分～21時00分

  　 平塚市教育会館　3階大会議室
   

• 平成26年4月29日（火・祝日）14時00分～16時00分

  　 平塚市勤労会館　3階大会議室