湘南海岸風致地区の種別変更案

　現在、海岸の砂浜から国道１３４号沿道の松林一体の区域は「湘南海岸風致地区」に指定され、砂浜や松林などによる良好な自然環境が維持・保全されています。
　しかし、一部の地区では、当初指定からの社会経済状況の変化と共に土地利用が進み、「風致地区」の種別ごとの基準からかけ離れた状況が生じています。
　そのため、現状の土地利用と整合を図りながら、風致地区全体の良好な自然環境を維持・保全するために「湘南海岸風致地区」の種別の変更を行うものです。
　具体的には、松林と住居系市街地の交わる現況第１種風致地区の国道１３４号の北側に位置する一部の区域について、「第１種風致地区」から「第３種風致地区」に変更します。
　

風致地区の種別変更案

地区	種別	主な制限内容
１　虹ケ浜西 ２　虹ケ浜東 ３　龍城ケ丘 ４　高浜台	現在　　第１風致地区 　変更案　第３種風致地区	建ぺい率 　　現在　　　２０％ 　　変更案　 　４０％ 　高さ制限 　　現在　　　８ｍ以下 　　変更案　１０ｍ以下 　壁面後退 　　現在　　　道路側　３ｍ 　　　　　　　その他　２ｍ 　　変更案　　道路側　1.5ｍ 　　　　　　　その他　１ｍ

　湘南海岸風致地区の種別の変更案についての説明会を次のとおり行いました。

開催日	開催時間	開催場所
平成２１年１月２２日（木）	午後７時から午後９時	なでしこ公民館　２階　会議室
平成２１年１月２３日（金）	午後７時から午後９時	花水公民館　２階　会議室
平成２１年１月２４日（土）	午後２時から午後４時	須賀公民館　２階　ホール
平成２１年２月１４日（土）	午後６時から午後８時	高浜台自治会館　会議室

　「湘南海岸風致地区」の変更案については、平成２１年１月１５日から２月２０日までパブリックコメントを実施し、ご意見をいただきました。
　また、地域説明会でいただいたご意見もパブリックコメントとして取り扱わせていただきました。
　いただいたご意見は内容ごとに整理し、パブリックコメントと市の考え方（PDF23.6KB）をまとめました。 　
　　
　　

　風致地区の種別変更案について、神奈川県風致地区条例の規定による縦覧を次のとおり行いました。

• 縦覧・意見書提出期間　平成２１年７月７日（火）から同年７月２１日（火）（土・日・祝日は除く）
• 時間　午前８時３０分から午後５時
• 縦覧場所　神奈川県環境農政部緑政課（神奈川県庁新庁舎３階）
  　　　　　まちづくり政策課（市役所本庁舎４階）