空き地の管理について
隣の空き地からの樹木等の越境について
「隣地の雑草が伸びて困っています」という問い合わせが多く寄せられています
空き地も含め、所有する土地を適切に管理する責任は、その該当地の所有者にありますので、雑草の刈り取りなども、所有者などが対応することになります。
土地の所有者・管理者などに対し、実情をお話しいただき、雑草の刈り取りを含め、適切に管理するよう申し入れてください。
なお、土地の所有者が不明の場合は、法務局で土地登記簿を取得(有料)することで確認ができます。
土地の所有者・管理者などに対し、実情をお話しいただき、雑草の刈り取りを含め、適切に管理するよう申し入れてください。
なお、土地の所有者が不明の場合は、法務局で土地登記簿を取得(有料)することで確認ができます。
(注記)市役所では市の所有地以外の民地に対して草刈り等の対応は行っていません。平塚市の市道や公園、用水路等の場合は各管理者で対応を行える可能性がありますので、土地の管理者となる各部署にお尋ねください。
民法の改正による越境竹木の切除について
越境竹木に関するルールが変わりました
これまでは、隣の土地から境界を越えて木の枝が伸びてきた場合、自分で切り取ることはできず、その木の所有者に切ってもらうか、訴えを起こして切除を命ずる判決を得て強制執行の手続きをとる必要がありました。令和5年4月1日の民法改正により、越境された土地の所有者は、木の所有者に枝を切り取らせる必要があるという原則を維持しつつ、次のいずれかの場合には、枝を自ら切り取ることができるようになりました(改正後の民法233条3項1号~3号)。
- ⽵⽊の所有者に越境した枝を切除するよう催告したが、⽵⽊の所有者が相当の期間内に切除しないとき
- ⽵⽊の所有者を知ることができず、又はその所在を知ることができないとき
- 急迫の事情があるとき
補足 (「令和3年民法・不動産登記法改正、相続土地国庫帰属法のポイント(法務省ホームページ)」より抜粋)
抜粋元:「令和3年民法・不動産登記法改正、相続土地国庫帰属法のポイント(PDF:2329KB,法務省ホームページ(外部リンク),別ウインドウで開きます)」
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所有者に催告してからどれくらい待つべきか
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かかった費用は請求できるか
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枝を切るのに勝手に隣地に入ることはできるか
(注記)越境した枝の切取りを考える場合には、越境してきた竹木を切り取ることができるようになる一方で、必要以上に枝を切りすぎてしまい、相手方との思わぬトラブルになる可能性もあります。事前に弁護士や司法書士等へ相談することをお勧めします。
関連機関の案内
- 登記の取得(有料):横浜地方法務局 西湘二宮支局(外部リンク,別ウインドウで開きます)
- 登記の取得(有料):平塚法務局証明サービスセンター(平塚市役所法務局証明サービスセンター)(外部リンク,別ウインドウで開きます)
- 登記情報のインターネット上での閲覧(有料):登記情報提供サービス(外部リンク,別ウインドウで開きます)
- 無料の弁護士相談について:平塚市市民情報・相談課(市役所5階516窓口,電話:0463-21-8764(直通))
- 空き家に関する相談について:平塚市まちづくり政策課(市役所6階606窓口,電話:0463-21-8781(直通))
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このページについてのお問い合わせ先
環境保全課
〒254-8686 神奈川県平塚市浅間町9番1号 本館5階
直通電話:0463-21-9764(環境指導担当)/0463-23-9969(環境対策担当)
ファクス番号:0463-21-9603