平塚市まちづくり条例

令和6年4月1日から、平塚市まちづくり条例施行規則の一部改正規則が施行されました。

1. ​防犯街路灯の整備基準に関する改正​

• 防犯街路灯の設置間隔の基準に関し、市が防犯街路灯の設置する場合の基準と一致させるため、40mから25mに変更しました（あらかじめ周知の期間として令和6年2月から公開されています）。
• 該当部分の平塚市まちづくり条例施行規則の新旧対照表は次のとおりです。新旧対照表（PDF 57KB）
• 上記の変更に伴い、危機管理課が所管する防犯街路灯の整備基準も変更になりました。新旧対照表は次のとおりです。新旧対照表（PDF63KB）
• 詳細は、危機管理課（0463-21-9863）にお問い合わせください。

2. ごみステーションの整備基準に関する改正

• 可燃ごみと不燃ごみ等の収集のために必要面積の合計面積を求めていたごみステーションの設置面積を、総面積で求める運用に変更し、面積要件を緩和しました。
• 該当部分の平塚市まちづくり条例施行規則の新旧対照表は次の通りです。新旧対照表（PDF230KB）
• 上記の変更に伴い、収集業務課が所管するごみステーションの整備基準も変更になりました。変更内容は、各課が所管する整備基準（ごみステーション）をご確認ください。
• この規則改正に併せて平塚市まちづくり条例の運用基準が見直され、これまで自治会の了解が得られれば集合住宅等でごみステーションの一部又は全部の設置を不要とできた小規模集合住宅等での運用が、可燃ごみの戸別収集の拡大に伴い令和6年6月末で廃止されます（詳細はまちづくり条例ハンドブック（PDF1.66MB)P267をご確認ください）。
• 詳細は、収集業務課（0463-21-8796）にお問い合わせください。

3. 一団の土地の取扱いに関する改正

• 自己居住用建築物を増改築する場合、一団の土地の残地部分には開発事業の一連性となる判断基準は適用されませんが、この運用に一棟のみの再建築（既存の建築物を除却した場合も含む）を加えました。詳細な運用は、詳細はまちづくり条例ハンドブック（PDF1.66MB)P199をご確認ください。
• 該当部分の平塚市まちづくり条例施行規則の新旧対照表は次の通りです。新旧対照表（PDF51KB）
• 詳細は、開発指導課（0463-21-8782）にお問い合わせください。

• 窓口でのスムーズな対応のため、来庁前に開発調整担当（電話0463-21-8782）まで連絡を入れていただき、来課日時を御予約ください。
• 御予約がない場合、担当者が不在で対応できない場合や、予約を頂いていた方を優先するため、お待ちいただく可能性があります。

平塚市まちづくり条例の概要は、まちづくり政策課のページをご覧ください。

最新の条例等はこちらからダウンロードしてご活用ください。

1. まちづくり条例の全文（平成31年10月施行）（PDF 380KB）
2. まちづくり条例施行規則の全文（令和6年4月施行）（PDF 3.63MB）
3. まちづくり条例パンフレット【開発事業の手続と整備基準】（令和6年4月施行）（PDF 2.67MB）
4. まちづくり条例に関する申請書等の様式（令和5年1月施行）
5. まちづくり条例ハンドブック（令和6年4月施行）

• 開発事業に関する予定表（令和6年度）（PDF 70KB）

• 平塚市開発事業指導協議会要綱（PDF 145KB）

1. 開発事業に係る紛争の予防及び調整について（PDF 166.0KB）
2. 平塚市開発事業紛争調停委員会
3. 平塚市開発事業紛争調停委員会要綱（PDF 90.8KB）

平塚市まちづくり条例に伴う開発事業の際に、発生が懸念される日照、通風、採光及び展望の阻害、風害、電波障害、プライバシーの侵害、工事中の騒音・振動・交通量に関する問題を、開発事業に詳しい行政書士に相談できます。
なお、当事者間の土地境界問題や、開発事業そのものに反対する相談、既に平塚市まちづくり条例の手続きが完了した案件には対応していません。

• 相談時間　1枠30分を基本として相談を受付しています。
• 相談日時　毎月2回（午前）　電話で事前予約が必要です。
• 電話番号　0463-21-8782（開発指導課）
• 相談窓口　開発指導課（市役所本館6階607窓口)

• 令和5年1月施行の平塚市まちづくり条例

1. まちづくり条例の全文（平成31年10月施行）（PDF 380KB）
2. まちづくり条例施行規則の全文（令和5年1月施行）（PDF 3.31MB）
3. まちづくり条例パンフレット【開発事業の手続と整備基準】（令和5年1月施行）（PDF 2.82MB）
4. まちづくり条例ハンドブック（令和5年1月施行）

• 平成31年10月施行の平塚市まちづくり条例

1. まちづくり条例の全文（平成31年10月施行）（PDF 380KB）
2. まちづくり条例施行規則の全文（平成31年10月施行）（PDF 3.52MB）
3. まちづくり条例パンフレット【開発事業の手続と整備基準】（平成31年10月施行）（PDF 2.82MB）
4. まちづくり条例ハンドブック（平成31年10月施行）

• 平成27年10月施行の平塚市まちづくり条例

1. まちづくり条例の全文（平成27年10月施行）（PDF 86KB）
2. まちづくり条例施行規則の全文（平成27年10月施行）（PDF 3.42MB）
3. まちづくり条例【開発事業の手続と整備基準】（平成27年10月施行）（PDF 2.34MB）
4. まちづくり条例ハンドブック（平成27年10月施行）

• 平成23年1月施行の平塚市まちづくり条例

1. まちづくり条例の全文（平成23年1月施行）（PDF 385.65KB）
2. まちづくり条例施行規則の全文（平成23年1月施行）（PDF 432.54KB）
3. まちづくり条例【開発事業の手続と整備基準】（平成23年1月施行）（PDF 1.13MB）
4. まちづくり条例ハンドブック（平成23年1月施行）