開発許可等事務の手引

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第1編 開発許可制度


第1章 開発許可制度の概要 
  1. 開発行為の制限(法第29条) (PDF 24KB)
     
  2. 開発許可事務の流れ概要図(市街化区域) (PDF 43KB)
     
  3. 開発許可事務の流れ概要図(市街化調整区域) (PDF 27KB)
     

第2章 用語の解説及び取扱い 

  1. 用語の解説 (PDF 26KB)
第3章 市街化調整区域内における基準                   
  1. 「都市計画法第34条第1号」の運用基準 (PDF 36KB)
     
  2. 「都市計画法第34条第7号」の運用基準 (PDF 12KB)
     
  3. 「都市計画法第34条第9号」の運用基準 (PDF 378KB)
     
  4. 「市街化調整区域における都市計画法第34条第12号の規定による開発許可等の基準に関する条例」について (PDF 32KB)
     
  5. 農産物の直売所の建築行為に係る運用基準 (PDF 13KB)
     
  6. 建築物の形態制限に関する共通基準 (PDF 11KB)
     
  7. 建築物の用途制限に関する取扱い (PDF 11KB)
     
  8. 平塚市開発審査会提案基準 (PDF 19KB)

    提案基準 1 市街化調整区域内に存する事業所のための従業員宿舎 (PDF 12KB)

    提案基準 2 市街化区域内に存する事業所のための従業員宿舎 (PDF 12KB)

    提案基準 3 農家等の分家住宅 (PDF 58KB)

    提案基準 4 法第29条第1項第3号に規定する公益上必要な建築物に類する建築物 (PDF 12KB)

    提案基準 6 土地収用対象事業による代替建築物 (PDF 16KB)

    提案基準 9 建築物の建替え等 (PDF 14KB)

    提案基準10 第二種特定工作物以外の運動・レジャー施設である工作物及び墓園に必要不可欠な建築物 (PDF 12KB)

    提案基準11 研究施設 (PDF 11KB)

    提案基準14 社寺仏閣及び納骨堂等 (PDF 12KB)

    提案基準18 既存宅地 (PDF 19KB)

    提案基準20 建築物の用途変更 (PDF 17KB)

    提案基準21 付属建築物として最低限必要な管理棟 (PDF 18KB)
     

第4章 開発許可の基準

  1. 市街化調整区域における都市計画法第34条第12号の規定による開発許可等の基準に関する条例 (PDF 21KB)
     
  2. 平塚市開発行為等取扱規則 (PDF 151KB)
     
  3. 平塚市開発許可等事務処理要項 (PDF 91KB)
     

その他の事項について


  • 平塚市開発登録簿閲覧規則については「開発登録簿の保管」のページをご覧ください。
     
  • 開発許可等の標準処理期間に関する基準については「平塚市開発許可等の標準処理期間に関する基準」のページをご覧ください。
     
  • 都市計画法、租税特別措置法に基づく手数料については「都市計画法、租税特別措置法に基づく手数料一覧」のページをご覧ください。
     
  • 神奈川県土地利用調整条例については神奈川県のホームページ(外部リンク)をご覧ください。
     
  • 平塚市行政手続条例については 「平塚市行政手続条例(平塚市例規集)」のページをご覧ください。
     
  • 平塚市公告式条例については 「平塚市公告式条例(平塚市例規集)」のページをご覧ください。
     
  • 平塚市埋立て等の規制に関する条例については「平塚市埋立て等の規制に関する条例(平塚市例規集)」のページをご覧ください
     
  • 平塚市景観条例については「平塚市景観条例(平塚市例規集)」 のページをご覧ください。
     
  • みどりの協定実施要綱については 神奈川県のホームページ(外部リンク)をご覧ください。
     
  • 平塚市まちづくり条例については「平塚市まちづくり条例」のページをご覧ください。
     
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    このページについてのお問い合わせ先

    開発指導課

    〒254-8686 神奈川県平塚市浅間町9番1号 本館6階
    直通電話:0463-21-8782(調査指導担当/開発調整担当) /0463-21-8789(開発審査担当)
    ファクス番号:0463-21-9769

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