平塚駅周辺の権利者向け　共同建替えを応援します

共同建替え（共同化）とは、複数の権利者が、隣接する敷地を活用して共同で一体的に建て替えることで、 単独建替えでは得られないメリットや、より自由な設計を可能にする手法です。 条件により、市や国・県の補助金を受けられる場合があります。

アドバイザーを派遣し、市街地の整備等の専門的な見地から、共同建替えに関する助言及び指導を実施します。

時期

令和5年7月1日から

対象者

共同建替えを検討する権利者

派遣回数

年間6回以内（年度を単位に通算3箇年を限度とする）

費用

無料

アドバイザー派遣までの流れ

1. 市に事前相談[事前相談票(Word:41KB)]
2. 派遣申請書[第1号様式(Word:26KB)]、必要に応じ[事業計画書、敷地共同化に係る権利者名簿（Word:20KB）]を提出
3. 市からアドバイザーに依頼
4. 派遣決定
5. 派遣決定通知書を受理
6. アドバイザー派遣

アドバイザー一覧

登録番号	氏名	共同建替え・再開発	ルール・プランづくり	その他
1	木村　晃郁氏（PDF：169KB）	〇	〇	〇
2	高鍋　剛氏（PDF：251KB）	〇	〇	〇
3	小野寺　仁氏（PDF：200KB）	〇	〇	〇
4	栁原　利昭氏（PDF：244KB）	〇	〇	〇
5	五十嵐　和孝氏（PDF：167KB）	〇	〇	―
6	牧野　恭久氏（PDF：119KB）	〇	〇	―
7	江國　智洋氏（PDF：237KB）	〇	〇	〇
8	五十嵐　敦子氏（PDF：190KB）	〇	〇	〇
9	大島　泰氏（PDF：208KB）	〇	―	―
10	原　拓也氏（PDF：387KB）	〇	〇	〇
11	内山　征氏（PDF：186KB）	―	―	〇

敷地共同化アドバイザーとは

　再開発に関する専門的な資格を有する者又はそれと同等の知識を有すると認められる者。具体的な資格は、再開発プランナー、認定都市プランナー、技術士（建築部門－都市及び地方計画）、RCCM（都市計画及び地方計画部門）、一級建築士。

時期

令和5年7月1日から

対象者

共同建替えを検討する2人以上の権利者

補助額

年間上限20万円（年度を単位に通算3箇年を限度とする）
 

対象経費

 

共同建替えの活動に要する次の費用

広報活動に要する経費	消耗品費、広報紙作成・印刷費、チラシ・ポスター作成・印刷費、チラシ折込代・広告代など
調査研究に要する経費	消耗品費、書籍・資料購入費、写真代、講演会参加費、会場使用料、機材レンタル代、講師謝礼、専門家相談費、資料作成・印刷費、交通費、イベント保険代、設計費、権利調整費、官公署等への手続費用など
活動に要する経費	消耗品費、通信費、印刷費など

補助金受領までの流れ

1. 市への事前相談[事前相談票(Word:41KB)]
2. 交付申請書[第7号様式(Word:27KB)][事業計画書、敷地共同化に係る権利者名簿、対象経費に係る申請内訳（Word:21KB）]を提出　
3. 申請審査
4. 交付決定通知書を受理
5. 補助事業完了後、実績報告書を提出
6. 実績報告書審査
7. 補助金額確定通知書を受理
8. 補助金請求書[第14号様式(Word:23KB)]を提出
9. 補助金受領

　平塚駅周辺の商業地域（赤い破線部）のうち、明石町、紅谷町、宝町、宮の前、代官町、八重咲町、の各一部（水色の着色部分）と、着色部分に道路を介して面する部分（濃紺の着色部分）が対象区域です。
　※詳しくはお問い合わせください。

　

　申請に当たっては事前相談が必須です。まずは、事前相談票に記載のうえ、平塚市都市整備課までご連絡ください。
　電話　　0463－21－8783
　メール　machi-j@city.hiratsuka.kanagawa.jp
　事前相談票（Word：41KB）

平塚市敷地共同化推進事業支援制度要綱(PDF:437KB)

　令和5年10月11日（水曜日）に平塚市敷地共同化推進事業支援制度の活用促進に向けた説明会を実施しました。説明会では、制度内容の市職員による説明に加え、駅周辺地区のまちづくりの今後の展開を考えるため、再開発に関する専門的な資格を有する敷地共同化アドバイザーを招き、まちづくりに係るパネルディスカッションおよび個別相談を実施しました。

　敷地共同化説明会開催報告（PDF：846KB）

　説明会資料（PDF：1MB）