立地適正化計画

平塚市立地適正化計画（統合版・一括ダウンロード）（PDF63,302KB)
平塚市立地適正化計画（分割版）

• 目次（PDF1,110KB)
• 序章　はじめに（PDF3,554KB)
• 第1章　平塚市の特性と課題（PDF12,731KB)
• 第2章　立地適正化と拠点まちづくりの方針（PDF22,237KB)
• 第3章　都市機能・居住の誘導（PDF9,790KB)
• 第4章　防災指針（PDF18,051KB)
• 第5章　実現化の戦略（PDF2,844KB)
• 第6章　目標及び進捗管理目次（PDF2,119KB)

平塚市立地適正化計画（概要版）（PDF6,869KB)

1．総括図（都市機能誘導区域及び居住誘導区域）（PDF1,144KB)

2．都市機能誘導区域

　医療・福祉・商業等の都市機能の効率的な提供を図るため、誘導施設の誘導等を図る区域です。

• 平塚駅・市役所周辺（にぎわい・交流創出区域、公共施設群維持区域）（PDF4,575KB)
• ツインシティ大神地区（PDF2,790KB)
• 旭地区周辺（PDF3,873KB)
• 真田・北金目地区（PDF4,339KB)

3．居住誘導区域

　市街化区域内に人口密度を維持することにより、生活サービスやコミュニティが持続的に確保されるよう、居住の誘導を図る区域です。

• 全体図（PDF1,448KB)
• 区割ごとの詳細図

区割図（PDF832KB)
（1）（PDF4,165KB）／（2）（PDF4,963KB）／（3）（PDF4,088KB）／（4）（PDF4,833KB）
（5）（PDF4,668KB）／（6）（PDF3,809KB）／（7）（PDF3,406KB）／（8）（PDF4,614KB）

4．災害配慮重点区域

　防災に関する周知・啓発等を重点的に行う区域として、立地適正化計画の防災指針の中で、本市独自に指定している区域です。
（災害配慮重点区域のページはこちら）

• 全体図（PDF669KB)
• 区割ごとの詳細図

区割図（PDF1,068KB)
（1）（PDF4,418KB）／（2）（PDF4,925KB）／（3）（PDF4,494KB）／（4）（PDF4,955KB）
（5）（PDF4,797KB）／（6）（PDF3,951KB）／（7）（PDF3,427KB）／（8）（PDF4,713KB）

　居住誘導区域外や都市機能誘導区域内又は区域外で、一定規模以上の対象行為を行う場合には、都市再生特別措置法の規定により市長への届出が義務付けられています。
（届出制度のページはこちら）

　平塚市立地適正化計画は、令和4年度から3箇年かけて策定に向けた取り組みを行いました。

（1）委託業者の選定（プロポーザル方式）

立地適正化計画の策定支援を委託するため、プロポーザル方式により委託業者を選定し、契約を締結しました。

（2）市民アンケートの実施

市民の皆さまの日常的な生活サービスの利用状況などを把握させていただくため、アンケート調査を実施しました。

（3）令和4年度意見交換会の開催

市民の皆さまの暮らしや拠点づくりに対するニーズを反映するため、意見交換会を開催しました。

（4）令和5年度意見交換会の開催

目指す都市の骨格や拠点まちづくりの案等について御意見を伺うため、意見交換会を開催しました。

（5）平塚市立地適正化計画（素案）パブリックコメント実施

平塚市立地適正化計画（素案）をまとめましたので、みなさまからのご意見を募集するためパブリックコメントを実施しました。
（注釈）平塚市立地適正化計画は、令和7年3月末策定、4月1日から届出制度等の運用開始を予定しております。

（6）平塚市立地適正化計画（素案）説明会の開催

平塚市立地適正化計画（素案）のパブリックコメント実施に伴い、説明会を開催しました。
 

平塚市都市計画審議会に平塚市立地適正化計画専門部会を設置し、検討を行いました。
専門部会のページはこちら